Сотрудничество с архитектором

 

 

Планируете ремонт квартиры? Архитектор интерьеров Кшиштоф Мируць советует, как начать сотрудничество с архитектурным бюро. На что обратить внимание при оценке проекта, какие обязанности у дизайнера интерьера, а какие у заказчика.

Как выглядит работа над дизайном интерьера? Каковы обязанности архитектора и какие обязанности клиента на этапе начала сотрудничества?

Помните, что архитектор — не волшебник. Он не знает, как мы хотим жить. Это мы должны передать ему как можно больше информации. Мы должны рассказать ему о наших ожиданиях, мечтах, желаниях и привычках. Чем больше мы ему скажем, тем богаче он будет этими знаниями и ответит нам на эти вопросы. Помните, что для нас современный интерьер не означает то же самое, что для архитектора. Поэтому подготовьте вдохновляющие фотографии. Покажите, что нам нравится, но умейте сказать о фотографии или картинке, что нам нравится и почему. Или наоборот. Что нам не нравится и почему. Это тоже очень важно, мы должны быть решительными. Ещё один момент. Продумайте свои решения, потому что больше всего проблем возникает, когда заказчик меняет мнение. Если архитектор не отвечает на наши потребности и проблемы, то мы можем поблагодарить себя за сотрудничество. Не мучайтесь с человеком, который должен обустроить нам дом. Помните, что архитектор работает с нами, а не для нас. Это очень важно.

Дизайн интерьера состоит из нескольких этапов. Как выглядит работа с архитектором от первой встречи до приёмки квартиры? Какие ключевые моменты при создании такого проекта?

Первое — это интервью, то есть рассказ архитектору, зачем вы пришли и какая у вас проблема. Второе — это представление брифа, то есть наших ожиданий и желаний, а также рассказ о том, что нам нравится и что не нравится. Затем мы получаем от архитектора концепцию, одну или две, в которую мы должны внести правки. Продумайте всё, задавайте вопросы, что мы понимаем, чего не понимаем. Затем у нас есть проект, который нужно обсудить с архитектором. Мы должны быть уверены в этих решениях, мы должны знать, чего хотим. В самом начале мы также должны определить бюджет для архитектора, чтобы он знал, в каких границах ему проектировать.

После этого этапа начинается реализация. Договариваемся с архитектором о количестве визитов на стройку. Помните, что архитектор осуществляет надзор за реализацией проекта, а не за строительным процессом. Контроль бригад не входит в его обязанности. Для этого мы либо нанимаем руководителя стройки, либо это делает руководитель ремонтной бригады, либо мы делаем это сами. Если только мы не поручаем архитектору инвестиции в системе замещающего заказчика, то есть отдаём ключи и нас ничего не волнует.

Что должен включать полный дизайн интерьера, функциональный проект, технический проект, 3D-визуализации?

Он должен включать всё, все планы, все разрезы, все описания.

Можно ли поручить архитектору проектирование только одной комнаты?

Конечно, да. Архитектор может также просто провести консультацию, нам не обязательно иметь проект. Можно договориться с архитектором на часовую консультацию, как с юристом или психологом. Мы выходим тогда обогащённые определёнными знаниями с некоторыми развеянными сомнениями или уверенные в своих убеждениях. Архитектор — это человек, который должен нам помочь и может нам что-то нарисовать, но мы можем также просто с ним поговорить, как с человеком-специалистом. Пойдёмте на консультации, пойдёмте на разговоры о собственном интерьере. Уделим немного времени и немного денег, но убедимся, что то, что мы хотим сделать, разумно и продуманно, чтобы позже, когда мы начнём тратить настоящие деньги, не оказалось, что мы потратили их плохо.

Какие услуги помимо подготовки проекта могут предоставлять архитекторы или какие мы можем заказать?

Мы можем заказать архитектору только сам проект, можем заказать надзор за стройкой. Мы можем вместе с ним делать покупки, он может сделать их сам. Это услуга в системе консьержа. В зависимости от того, как мы хотим участвовать в этом проекте или как мы хотим быть обслужены. Всё зависит от договора между нами и проектным бюро.

Ты уже упомянул о надзоре за ходом реализации проекта. В чём заключается визит архитектора на стройку.

В проверке того, выполняют ли бригады работы в соответствии с проектом. Архитектор появляется на каждом этапе работ на стройке, если, конечно, это определено в договоре.

Как составить такой договор с архитектором?

Очень просто, определить условия сотрудничества. У каждого архитектора есть образец договора, и он расскажет нам, на каких условиях работает с клиентами.

 

Есть ли у архитекторов также какие-то скидки в некоторых магазинах для своих клиентов?

Конечно, у архитекторов есть скидки в магазинах для своих клиентов. У них чаще всего есть несколько процентов в дружественных магазинах, и стоит тогда с таким архитектором воспользоваться покупками в таких местах и использовать эти скидки.

Выбирать ли ремонтные бригады, рекомендованные архитектором? Случается ли тебе сотрудничать с бригадами, выбранными инвестором?

Конечно, такие команды понимают друг друга, и тогда мы можем рассчитывать на быстрое и хорошее сотрудничество, а также исправление возможных ошибок. Мы работаем также с внешними бригадами, и у нас с этим нет никаких проблем. Всё это вопрос коммуникации.

Идеальный клиент архитектурного бюро. Слишком подготовленный или совершенно не знающий, что ему нужно.

Решительный и осознанный клиент, который знает, чего хочет. Это идеальный клиент. Знающий, как он хочет жить, как он хочет использовать пространство и что ему нравится, ожидающий от архитектурного бюро интересных, неординарных решений. Человек, который не проектирует за архитектора, но определяет, как он хочет жить, и ожидает от архитектора, что перед ним партнёр и специалист. Помним, что мы приходим к специалисту, и стоит иногда послушать этого человека, даже если он говорит что-то, с чем мы можем не соглашаться. Хороший специалист знает, что говорит. Как хороший врач ставит хороший диагноз. Хороший юрист находит решения различных трудных ситуаций, в которых мы оказались. Так же и с архитектором.

У тебя есть какая-то архитектурная мечта, ты хотел бы что-то спроектировать, чего ещё нет в твоём портфолио?

У каждого человека есть что-то такое, и каждый проект уникален. Можно было бы перечислять. Я хотел бы работать один день после смерти, и это был бы самый счастливый день в моей жизни.